Vor rund einem Jahr haben wir euch an dieser Stelle darüber berichtet, dass der schwedische Möbelriese Ikea nach Großbritannien und Skandinavien nun auch in Deutschland eigene Reihen-Fertighäuser anbieten will. In Wiesbaden, Offenbach, Hofheim am Taunus und Nürnberg waren die ersten Standorte geplant.
Das Projekt stieß bei Verbraucherschützern wie der Stiftung Warentest jedoch auf erhebliche Kritik. Die Zahlungsmodalitäten würden die Kunden benachteiligen und die Baubeschreibungen seien alles andere als genau. Vor allem, dass man sich für 15 Jahren an einen Energieversorger bindet, wurde kritisiert.
Nun hat Ikea nach eigenen Angaben das Projekt Boklok überarbeitet und legte in diesen Tagen im Wiesbadener Stadtteil Auringen den Grundstein für das erste Reihenhaus. Nach der Kritik war das große Interesse eingebrochen und von den acht Häusern in Wiesbaden wurde bisher nur die Hälfte verkauft. In Offenbach sollen nur noch zwei Mehrfamilienhäuser entstehen und die sonstigen Pläne wurden auf Eis gelegt.
Laut Ikea muss man sich nun nicht mehr 15 Jahre, sondern nur noch zehn Jahre in Sachen Energie binden. Dies gilt nur noch für die Wärmeversorgung aus dem siedlungseigenen Blockheizwerk, den Stromanbieter darf man selbst wählen. Die vorgeworfenen Mängel zum Bau konnte man nicht sehen und so betonte man lediglich, dass natürlich Nägel in die Wände geschlagen und zusätzliche Steckdosen montiert werden könnten.
Die Stiftung Warentest kritisiert aktuell, dass diese angeblich überarbeiteten Pläne von Ikea noch nicht offen gelegt wurden und dass man sich offenbar weigerte mit den Verbraucherschützern zusammenzuarbeiten. Sobald die Einzelheiten vorlägen, würde man sie wieder untersuchen.
Der Abschluss von Erbpachtverträgen für Grundstücke sollte gut überlegt sein: Nach Ende der Laufzeit stehen die Erben möglicherweise mit leeren Händen da. Foto: Quelle Bausparkasse
Immer wieder finden sich in Immobilienanzeigen Grundstücksangebote auf Erbpachtbasis. Doch bevor potenzielle Bauherren über eine solche Lösung ernsthaft nachdenken, sollte zumindest eine Grundvoraussetzung erfüllt sein: Die Hypothekenzinsen müssen spürbar höher liegen als die Zinskosten für die Erbpacht. Nur so ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Spielraum für Bauherren, die sehr eng kalkulieren müssen.
Derzeit muss sorgfältig geprüft werden, ob sich die Erbpacht tatsächlich lohnt. Denn Erbpachtnehmer zahlen üblicherweise eine jährliche Pacht zwischen drei und sechs Prozent des Grundstückswerts. Als Unsicherheitsfaktor kommt dazu: Viele Erbpachtverträge sind so genannte Indexverträge und orientieren sich an den statistischen Lebenshaltungskosten: Die Höhe der Pacht wird regelmäßig entsprechend der Inflationsrate angehoben, erläutert Immowelt.de. Hypothekendarlehen sind dagegen momentan zu relativ günstigen Konditionen zu bekommen.Mehr…
Nein, es handelt sich hierbei nicht um den berühmten Bauwagen. Für viele von uns war Peter Lustig als Kind ein echter Liebling, wenn nicht sogar Held. Niemand, mal abgesehen von “Der Sendung mit der Maus”, konnte in der Flimmerkiste uns die Welt so schön erklären wie Peter Lustig. Noch heute bewundern ihn viele sehr. Um so trauriger hat es uns gemacht zu hören, dass er momentan wohl finanzielle Schwierigkeiten hat und jetzt sogar sein Haus an der Nordsee verkaufen muss.
Ehemalige Geschäftspartner haben ihn vertraglich ausgebootet, so dass Peter Lustig sich sein wunderschönes Haus mit Reetdach nicht mehr leisten kann. Zusätzlich ist der Lebemann aber auch bekannt dafür, mit dem Geld nicht gerade geizig umzugehen. Für ihn und seine Frau heißt es nun wohl wieder ab nach Berlin.
Interessenten können sich das Haus ab jetzt ansehen. Das Angebot findet sich bei Immobilienscout24 und verspricht so einiges. Es ist für 879.000 Euro zu haben und hat eine Wohnfläche von knapp 440 m². So würde es sich schon leben lassen… Wir wünschen Peter Lustig jedenfalls alles Gute weiterhin!
