Vor rund einem Jahr haben wir euch an dieser Stelle darüber berichtet, dass der schwedische Möbelriese Ikea nach Großbritannien und Skandinavien nun auch in Deutschland eigene Reihen-Fertighäuser anbieten will. In Wiesbaden, Offenbach, Hofheim am Taunus und Nürnberg waren die ersten Standorte geplant.

Das Projekt stieß bei Verbraucherschützern wie der Stiftung Warentest jedoch auf erhebliche Kritik. Die Zahlungsmodalitäten würden die Kunden benachteiligen und die Baubeschreibungen seien alles andere als genau. Vor allem, dass man sich für 15 Jahren an einen Energieversorger bindet, wurde kritisiert.

Nun hat Ikea nach eigenen Angaben das Projekt Boklok überarbeitet und legte in diesen Tagen im Wiesbadener Stadtteil Auringen den Grundstein für das erste Reihenhaus. Nach der Kritik war das große Interesse eingebrochen und von den acht Häusern in Wiesbaden wurde bisher nur die Hälfte verkauft. In Offenbach sollen nur noch zwei Mehrfamilienhäuser entstehen und die sonstigen Pläne wurden auf Eis gelegt.

Laut Ikea muss man sich nun nicht mehr 15 Jahre, sondern nur noch zehn Jahre in Sachen Energie binden. Dies gilt nur noch für die Wärmeversorgung aus dem siedlungseigenen Blockheizwerk, den Stromanbieter darf man selbst wählen. Die vorgeworfenen Mängel zum Bau konnte man nicht sehen und so betonte man lediglich, dass natürlich Nägel in die Wände geschlagen und zusätzliche Steckdosen montiert werden könnten.

Die Stiftung Warentest kritisiert aktuell, dass diese angeblich überarbeiteten Pläne von Ikea noch nicht offen gelegt wurden und dass man sich offenbar weigerte mit den Verbraucherschützern zusammenzuarbeiten. Sobald die Einzelheiten vorlägen, würde man sie wieder untersuchen.

Fertighäuser BoKlok, Haus, Hauskauf, Ikea, Stiftung Warentest

Vor ein paar Wochen haben wir euch davon berichtet, dass man sich ab sofort nicht nur mit Ikea einrichten kann, sondern auch in ein komplettes Ikea-Fertighaus ziehen kann. Erste Projekte in dieser Richtung werden momentan nach und nach in Wiesbaden, Offenbach und Hofheim errichtet.

Grund genug für die Stiftung Warentest sich die Ikea-Häuser namens Boklok, was soviel wie „Wohn klug“ bedeutet, genauer anzusehen. Das Grundprinzip an sich ist ja nicht falsch: ein modernes Eigenheim nach den neuesten Energiestandards und das auch schon ab 199.000 Euro. Nur leider lassen die Tester an den Reihenhäusern kein gutes Haar.

Zunächst wurde die Bauweise unter die Lupe genommen. So seien einige Wände so konstruiert, dass man keinen Nagel oder eine Schraube einschlagen dürfe oder auch keine zusätzliche Steckdose installieren…

Aber vor allem der Bauvertrag fiel bei den Experten durch: So würden manche Klauseln den Kunden gravierend einschränken. Er müsse sich zum Beispiel dazu verpflichten für 15 Jahre lang bei einem vorgeschriebenen Energieanbieter zu bleiben und dürfe nicht zu einem günstigeren wechseln.

Ikea verlange zudem die komplette Schlussrate für den Bau auf einmal, auch wenn noch Arbeiten ausstehen würden. Die Baufirma behielte sich vor die Bauleistungen, die Pläne oder die Beschreibungen einfach so zu ändern. Die Haftung für Baumängel sei eingeschränkt und ein Fertigungstermin werde auch nicht garantiert.

Ikea zeigte sich zu Gesprächen mit der Stiftung Warentest bereit, könne die Kritik allerdings nicht nachvollziehen. Mal sehen, was hierbei herauskommt oder ob wir alle bald in einem unfertigen Haus wohnen, in dem man keine Bilder an den Wänden aufhängen kann, weil sonst die Konstruktion zusammenbricht…

Fertighäuser, Hausbau Architektur, Eigenheim, Haus, Hausbau, Ikea, Immobilien, Stiftung Warentest

Ikea setzt seine “Wir richten alles ein”-Offensive fort und macht nun auch noch in Häuser und Wohnungen. Nein, hierbei soll nicht so wie bisher das Innenleben im Ikea-Look erstrahlen, sondern das ganze Haus bzw. die ganze Wohnung ist von Ikea!

In Schweden gibt es das Projekt mit dem Einrichtungshaus-typischen Namen “BoKlok” (“Wohne clever”) bereits seit den 1990er Jahren. Nun kommen die Fertighäuser made by Ikea auch zu uns.

Ab April werden hierzulande die ersten Häuser und Wohnungen verkauft. Zunächst nur in Offenbach, Nürnberg und Wiesbaden. Bereits ab März soll man sich das erste Modell in der Zentrale von Ikea Deutschland in Hofheim-Wallau ansehen könnne.

BoKlok richtet sich in erster Linie an junge Familien, die sich schon für relativ kleines Geld den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen und können. Ein ganzes Haus in Offenbach ist bereits für 179.500 Euro inklusive Grundstück zu haben, eine Wohnung ab 99.500 Euro.

Zu Beginn sind 60 Reihenhäuser und 20 Wohnungen geplant. Interessenten können sich in allen Ikea-Filialen per Formular bewerben. Eine neue kommt angeblich auch bald nach Hamburg. Das Los entscheidet dann, wer kaufen darf.

Hoffentlich muss man das Haus nicht selbst aufbauen!

Fertighäuser, Grundstück, Hausbau, Immobilienkauf BoKlok, Eigenheim, Eigentumswohnung, Haus, Ikea, Wohnung

Angesichts stetig steigender Energiepreise und instabiler Kapitalmärkte, gewinnen die Aspekte der Nachhaltigkeit und Wertschöpfung auch für Bauherren immer mehr an Bedeutung. Fertighaushersteller, wie das in Kärnten ansässige Unternehmen GriffnerHaus AG, bieten derzeit eine der energieeffizientesten Bauweisen verbunden mit hohen Ansprüchen an Design, Material und Ausführung. “Nach weniger als zehn Jahren hat sich die nachhaltige Bauweise komplett amortisiert”, sagt Thomas Lenzinger, Inhaber von GriffnerHaus AG. Nach Meinung des Experten lohnt es sich daher immer auf energieoptimierendes und ökologisches Bauen zu setzen und gibt Tipps worauf die Bauherren achten sollten.

Ökologische Baustoffe für ein gesundes Raumklima

Die Lebensqualität in einem Haus und damit letztendlich auch sein Wert, ist in höchstem Maße von dem Raum- und Wohnklima abhängig. Deshalb sollte man auf natürliche Baustoffe wie Holz zurückgreifen. Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit, indem es die Raumfeuchte zunächst aufnimmt und dann allmählich wieder abgibt. Diese Form der natürlichen Luftzirkulation schafft ein gesundes und angenehmes Raumklima. Als ökologischer Baustoff besitzt Holz zudem eine gute wärmedämmende Eigenschaft und kann darüber hinaus mit geringem Energieaufwand gewonnen und reproduziert werden. Zur Dämmung der Außenwände eignet sich hervorragend Zellulose, wodurch gleichzeitig eine optimale Wärme- und Schallisolierung erreicht wird. Kork ist ein weiteres natürliches Dämmmaterial, das auch gut als Putzträger im Fassadenbereich eingesetzt werden kann.

Energieeffizienz beim Eigenheim

Um die Energiebilanz eines Hauses zu optimieren, sollte von vornherein auf die richtige Ausrichtung des Gebäudes und eine gute Wärmedämmung geachtet werden. Kombiniert mit dem Einsatz erneuerbarer Energietechnik entsprechen Fertighäuser den Anforderungen der Energiesparverordnung für KfW-40 oder KfW-60 Häusern. Der Energieverbrauch eines solchen Niedrigenergiehauses kann bei 3 Litern Öl bzw. 30kWh/ m2 im Jahr liegen. Durch den richtigen Einsatz von Solarenergie und Erdwärme zur Gewinnung von Warmwasser und Strom, über die Nutzung von Wärmepumpen oder wärmerückgewinnenden Lüftungsanlagen, kann der jährliche Energieverbrauch minimiert und ein beachtlicher Kostenfaktor eingespart werden.

Wirtschaftliches und umweltschonendes Bauen mit Fertighäusern

Der Wert einer Immobilie wird in Zukunft immer mehr von seinem Energiebedarf bei höchstmöglicher Wohnqualität abhängen. Schon in der Projektierungsphase sollte das Eigenheim ganzheitlich betrachtet werden. Im Fertighausbau ist es möglich Design, Konstruktion und Haustechnik als optimiertes Gesamtpaket anzubieten und zeitnah umzusetzen. Mit der richtigen Planung bietet ein Fertighaus eine zukunftsorientierte, umweltschonende, krisensichere und nachhaltige Investition in Lebensqualität und Vermögen.

Fertighäuser Expertentipps, Nachhaltiges Bauen

Der Trend zum energieeffizienten Bauen erhöht den Marktanteil

Wer sich heute für ein Haus in Fertigbauweise entscheidet, investiert in die Zukunft. Interessant für Bauherren sind vor allem die energiewirtschaftlichen Vorteile. Holz ist seit langem der dominierende Baustoff im Fertighaussegment und als vollständig recyclebares Material nachhaltig im Sinne der Umwelt…

Fertighäuser, Hausbau Fertighaus, Fertighäuser