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Dass man regelmäßig die Wohnung lüften sollte, ist für die meisten eine Sachen der Selbstverständlichkeit. Zu wenig lüften kann ein Grund für Schimmel sein, muss es aber nicht. Jedoch berufen sich Vermieter gerne auf das Argument, der Mieter würde zu wenig lüften, um am Ende nichts gegen den Schimmelbefall tun zu müssen.

Ein Urteil des Amtsgerichts München hat nun festgelegt, wie häufig Mieter in der Wohnung verpflichtet sind zu lüften. In dem konkreten Fall ging es im eine Mieterin, in deren Wohnung sich der Schimmel zum Teil bis auf eine Fläche von 80 cm an den Wänden ausgebreitet hatte. Sie forderte die Vermieterin dazu auf, den Schimmelbefall zu begutachten. So wurde lediglich die Feuchtigkeit gemessen und der Mieterin eine Broschüre für richtiges Lüften überreicht.

Die Mieterin hatte jedoch mindestens zweimal am Tag die Fenster geöffnet und zog vor Gericht. Ein Gerichtssachverständiger prüfte nun ebenfalls den Schimmel in der Wohnung und stellte fest, dass die Feuchtigkeit in den Räumen nur mit ununterbrochenem Lüften zu beseitigen wäre.

Die Richter waren der Überzeugung, dass man dies jedoch keinem Mieter zumuten müsse. Morgens und abends die Fenster öffnen reiche aus, denn Mieter müssten schließlich auch ihrer Arbeit nachkommen.

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Schimmel in den eigenen vier Wänden ist nicht nur unansehnlich und eklig, sondern vor allem auch gesundheitsschädlich. Zu viel Feuchtigkeit in der Wohnung ist eine der Hauptursachen für Schimmel an Wänden, Fenstern und Co. Was kann man also tun, damit Schimmel gar nicht erst entsteht?

Regelmäßiges Lüften ist das Wichtigste. Es reichen schon viele Personen in einem Raum aus. Denn diese können durch ein starkes Schwitzen und aufgrund von Atem eine hohe Feuchtigkeit in Räumen produzieren. Daher ist ein regelmäßiges Stoßlüften zu jeder Jahreszeit sehr wichtig.

Bei Räumen, die eh zu Feuchtigkeit neigen, sollte niemals nasse Wäsche bei geschlossenen Fenstern getrocknet werden. Tropfnasse Wäsche sondert bis zu einem halben Liter Wasser pro Stunde ab, geschleuderte Wäsche 0,2 Liter. Schleudern der Wäsche ist also ebenfalls das A und O. Komplett nasse Wäsche niemals in geschlossenen Räumen zum Trocknen aushängen!

Ein weiterer Punkt, den viele Tierfreunde übersehen, ist, dass ein Aquarium Schimmel enorm begünstigen kann und eine der häufigsten Ursachen für Schimmel in der Wohnung ist. Daher sollte man sein Aquarium immer abdecken, damit nicht so viel Wasser verdunstet.

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Schimmel in den eigenen vier Wänden ist nicht nur eklig und ärgerlich, sondern kann auch gesundheitliche Folgen haben. So sollte man den Schimmel auf jeden Fall dem Vermieter melden und wenn nichts dagegen unternommen wird die Miete um mindestens zehn Prozent mindern. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Norderstedt hervor.

In dem konkreten Fall ging es um eine Familie, in deren Wohnung sich Schimmel an der Balkontür zum Wohnzimmer und vor allem an den Fensterlaibungen in Kinder- und Schlafzimmer gebildet hatte.

Dies hatten sie ihrem Vermieter gezeigt und, da nichts unternommen wurde, mehrere Monate über einen Teil der Miete in verschiedenen Höhen einbehalten, insgesamt 809 Euro. Der Vermieter sah dies aber nicht ein und so landete der Fall vor Gericht.

Ein Gutachter hatte bestätigt, dass der Schimmel auf einen nicht fachgerechten Einbau der Fenster zurückzuführen sei. Daher sahen die Richter die Mietminderung als gerechtfertigt an und gaben den Mietern recht. Also, bei Schimmel unbedingt handeln!

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