So manch einem Mieter ist es bestimmt schon einmal passiert: Man wacht am nächsten Morgen auf und im Haus ist Baulärm oder es steht im schlimmstenfalls sogar einfach ein Gerüst vor dem Fenster. Leider gibt es immer wieder Vermieter, die ihre Mieter über Bauarbeiten nicht rechtzeitig oder gar nicht informieren. Wird der Mieter dadurch jedoch eingeschränkt, darf er sich laut einem Urteil des Amtsgerichts Frankfurt, über das der Nachrichtensender n-tv berichtet, „querstellen“.

In dem konkreten Fall wurde vor einem Haus ein Baugerüst aufgebaut, zudem versperrten die Fahrzeuge der Baufirma die Zufahrt zur Garage. Der Vermieter hatte darüber nicht informiert und ein Mieter, der mit seinem Wagen nicht in die Garage kam, stellte daraufhin den Wagen vor der Zufahrt quer. Die Fahrzeuge der Firma kamen dadurch nicht mehr heraus. Das Unternehmen berechnete dem Vermieter dafür zusätzlich 1.000 Euro. Dieser verlangte wiederum, dass der Mieter die Kosten übernähme.

Die Richter waren jedoch auf der Seite des Mieters. Der Vermieter hätte seine Pflicht versäumt und nicht rechtzeitig informiert. So habe sich der Mieter nicht auf die Baumaßnahmen einstellen können und sei damit im Recht gewesen.

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Wer kennt nicht das Problem, wenn sich urplötzlich unangemeldeter Besuch einfindet? Mit einem Mal sind so viele Menschen in der Wohnung und man hat nicht genügend Sitzgelegenheiten. Man kann sich ja auch nicht für solche Momente extra noch ein paar Möbel in die Wohnung stellen, denn schließlich benötigen die Möbel ja auch einen gewissen Platz. Außerdem sollen die Möbel ja auch noch gut aussehen, denn man möchte sich vor dem Besuch nicht blamieren. Doch gibt es genau für solche Momente eine Lösung, die sich ein Tüftler und Designer aus Taiwan hat einfallen lassen – Möbel aus Recycel-Papier.

Es handelt sich hierbei um keinen Scherz, die Sitzmöbel der Serie Flexible Love sind tatsächlich zu 100 % aus Papier gefertigt. Lediglich für die Endstücke wird Holz verwendet, aber dabei handelt es sich ebenfalls um Recyclingware. Was sich schlicht und einfach anhört, entpuppt sich bei näherer Betrachtung als echtes Designermaterial und ausgeklügelte Technik. Die Designermöbel von Flexible Love sind in ihrer Zusammensetzung einzigartig. Für die nötige Stabilität des Papiers wird dies in einer Wabenstruktur zusammengesetzt. Dabei wird Wert darauf gelegt, dass man die Möbelstücke bis auf ein Minimum an Platzbedarf zusammenschieben kann. Genau wie bei einem Akkordeon kann man die Möbel jedoch auch auseinanderziehen und durch die Wabenstruktur verliert das Sofa nicht an Stabilität.

Mit dieser wirklich genialen Idee des Erfinders, Chishen Chiu aus Taiwan, ist man in der Lage, jederzeit in nur wenigen Augenblicken auch unerwarteten Gästen eine Sitzgelegenheit anzubieten. Zum Verstauen dieser außergewöhnlichen neuen Idee für Möbel benötigt man nur wenig Platz. Das richtet sich ganz danach für welches Exemplar aus dem Hause Flexible Love man sich entscheidet. Es gibt zwei Modelle, einmal für acht Personen und einmal für 16 Personen. Bei der großen Variante ist in der Breite ein Platzbedarf von nur 23 cm notwendig und mit einem Gewicht von gerade 25 kg kann man das Sofa auch schnell und einfach transportieren.

Der größte Clou bei der Sache ist, dass man sich ganz flexibel auf die Anzahl der Gäste einstellen kann. Je nachdem wie viele zusätzliche Sitze man benötige, wird das Sofa auf die entsprechende Größe ausgezogen. Dazu kann man dem Sofa dann auch noch ganz individuelle Formen geben. Man ist nämlich auch darin äußerst flexibel. Eine S-Form, ein Halbkreis oder doch nur die schnöde gerade Variante, alles das ist möglich. Dazu gesellt sich noch der Umstand, dass man mit einem solchen Sofa auch noch einen großen Beitrag für die Umwelt leistet, da für die Herstellung nur Material verwendet wird, was vorher recycelt wurde.

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Nicht nur in Sachen Möbel oder Wandgestaltung gibt es Wohntrends, sondern auch beim Bodenbelag. Holzböden sind im kommenden Jahr der absolute Renner, falls sie es nicht schon seit Jahren bei vielen sind.

Wie im gesamten Wohnbereich geht auch hier der Trend hin zu einem möglichst natürlichen Look. In diesem Zusammenhang bleibt auch hier der Begriff Vintage wichtig. So schwören viele auf Holzböden, die mit Absicht so aussehen als hätten sie einige Jahre bereits hinter sich. So versprühen sie ihren ganz eigenen Charme und erzählen vielleicht auch eine Geschichte.

Wer nicht so lange warten will, bis sein eigener Boden von selbst so aussieht, der findet bei vielen Herstellern inzwischen Holzböden, die den Used-Look auch im Neuzustand bereits haben. Dabei lässt man die Materialien in speziellen Trocknungsverfahren künstlich „altern“. Möglichst kerniges und astiges Holz kommt dabei zum Einsatz. So wirkt der Bodenbelag wie Dielen aus einem Altbau.

Wer es eine Spur eleganter und vor allem „glatter“ mag, der kann natürlich auch auf edle Holzböden setzen. Dominierte dabei in den vergangenen Jahren vor allem Weiß, werden diese Töne nun von erdigeren und wärmeren Nuancen abgelöst. Cremetöne sind 2012 genauso Trend wie erdige Brauntöne.

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Bei den SPACE BAGS aus dem QVC Sortiment handelt es sich um Kunststoffbeutel zur Aufbewahrung in verschiedenen Größen. Durch das Absaugen von Luft entsteht ein vakuumartiger Effekt, wodurch die Space Bags bis zu 75 Prozent mehr Platz im Kleiderschrank versprechen und somit ein absolut innovatives Aufbewahrungssystem für den Kleiderschrank darstellen.

Nachdem es auch bei mir im Schrank immer enger wurde, ich mich aber von keinem meiner Lieblingsstücke trennen wollte, habe ich mich entschlossen die Space Bags auszuprobieren. Da ich vor allem viele Kleider mein Eigen nenne, habe ich mich für die Space Bags zum Hängen, mit einem integrierten Kleiderbügel entschieden. Der erste Eindruck nach dem Auspacken war rundum positiv. Dass die Space Bags eine Menge Inhalt fassen können, war bereits im unbefüllten Zustand zu erahnen.

Das Material fühlte sich zudem sehr robust an. Beim Befüllen der Space Bags ist es problemlos möglich, diese bis zur Oberkante auszunutzen. Es ist dann allerdings etwas mühsamer die Space Bags zu schließen und man benötigt etwas mehr Geschick. Der doppelte Schiebeverschluss an den Beuteln ist jedoch so hochwertig, dass ein einmal verschlossener Space Bag auch wirklich geschlossen bleibt. Das Absaugen der Luft geschieht mittels eines Staubsaugers über ein an dem Space Bag angebrachtes Ventil. Das Absaugen ist wirklich kinderleicht. In wenigen Sekunden schrumpft der Space Bag in sich zusammen.

Die Space Bags zum Hängen sind super praktisch und sparen tatsächlich enorm viel Platz. Ich habe etwa die Hälfte meiner Garderobe bis zur nächsten Saison einmotten können und habe die Kleider trotzdem immer griffbereit im Schrank. Außerdem sind gerade Kleider aus hochwertigen Wollmaterialien perfekt vor Nässe geschützt. Die Space Bags würde ich auch ohne Bedenken im Keller aufhängen, ohne dass ich mich um meine Garderobe sorgen würde. Aufgrund meiner guten Erfahrungen werde ich mir wohl noch weitere Space Bags anschaffen. Da es die Bags in so vielen Varianten gibt, zum Beispiel für die Reise oder als Unterbettbox, habe ich hierin ein Produkt mit absolutem Suchtpotenzial gefunden.

Ich kann die Anschaffung eines Space Bags absolut jedem ans Herz legen, der wie ich mit vollgestopften Schränken zu kämpfen hatte! Mein Tipp: In Kombination mit dem Wäscheduft von QVC behalten die Kleider im Space-Bag lange eine intensive Frische!

 

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Das allgemeine Zinsniveau für Baukredite hat im Jahr 2011 einen historischen Tiefpunkt erreicht. Wer in 2011 sein Baudarlehen abgeschlossen hat, konnte sich für eine lange Zinsbindungsfrist von zum Beispiel 10 oder 15 Jahren einen Zins von etwa 3,5% sichern. Für alle diejenigen, die dies noch nicht getan haben, aber kurz vor dem Erwerb einer Immobilie stehen, stellt sich nun die Frage ob es besser ist jetzt zuzuschlagen, da das Zinsniveau nahezu unverändert ist, oder doch lieber abzuwarten und auf weitere Zinssenkende Maßnamen von Politik und Zentralbank zu hoffen.

Für 2012 lässt sich trotz eines hohen Maßes an Unwägbarkeiten eines sicher sagen, das Zinsniveau wird sich weitgehend stabil rund um den aktuellen Stand einpendeln, weshalb sich auch schon jetzt ein Blick in die Ergebnisse kostenloser Darlehensrechner lohnt. Bestenfalls im 2. Halbjahr 2012 wird ein Zinsanstieg verspürbar sein. Die Entwicklung davon, hängt weitestgehend davon ab, wie die Schuldenkrise in den USA und Europa weiter bekämpft wird. Derzeitiger Stand der Dinge ist, dass sich die wirtschaftliche Situation auf beiden Kontinenten erholen wird, was letztendlich auch zu einem Anstieg des Zinsniveaus, und damit auch der Bauzinsen, bewirken würde. Gedämpft wird dieser Anstieg jedoch hauptsächlich durch zwei Faktoren.

Zum einen ist ein Zinsanstieg politisch im Moment nicht gewollt. Dies untermauerte die EZB auch durch eine weitere Zinssenkung Ende 2011. Auch äußerte sich die EZB zu künftigen Leitzinsanhebungen eher verhalten. All das lässt darauf schließen, dass es von Seiten der Politik kurz und mittelfristig keine Bestrebungen geben wird die Zinsen anzuheben.

Auf der anderen Seite regulieren sich die eigentlichen Kapitalmarktzinsen in eine ähnliche Richtung wie der von der EZB vorgegebene Leitzins. Dabei spielt die Kapitalflucht der Anleger aus unsicheren Papieren (z.B. Staatsanleihen Griechenlands) in sichere Häfen (Bundeswertpapiere) eine große Rolle, denn durch die gestiegene Attraktivität der sicheren Papiere, steigt deren Kurs und sinkt somit deren Rendite. Aber auch das Aufkaufprogramm für Papiere der europäischen Krisenstaaten sorgt für eine ähnliche Entwicklung. Denn das Ziel hierbei ist es den hoch verschuldeten Staaten durch dieses künstliche “Renditelimit” weiterhin eine günstige und finanzierbare Kreditaufnahme zu ermöglichen.

Auf einen kurzen Satz reduziert bedeutet dies, die Zinsen werden mäßig steigen, vorausgesetzt die oben genannten Annahmen treten auch tatsächlich so oder so ähnlich ein. Für Hausfinanzierer bedeutet dies sich eventuell jetzt schon einen günstigen Kredit zu sichern, denn stark fallen können die Bauzinsen ja ohnehin nicht mehr.

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