Vermieter dürfen nicht einfach die Wohnung eines ihrer Mieter betreten. Sie müssen sich stets vorher ankündigen. So weist der Mieterverein München darauf hin, dass Vermieter in diesem Zusammenhang auch keinen Zweitschlüssel für die Wohnung des Mieters aufbewahren dürfen.

Sollte dies der Fall sein, hat ein Mieter das Recht das Schloss auszutauschen. Jedoch bewahrt man dieses am besten auf und baut es beim Auszug wieder ein. Man kann den Vermieter natürlich aber darüber informieren, wo sich ein möglicher Zweitschlüssel befindet. Dies kann bei einem Schaden, wenn man beispielsweise verreist ist, sehr wichtig sein.

Ansonsten hat der Vermieter nur unter ganz bestimmten Umständen das Recht die Mietwohnung zu besichtigen. Ein Zweitschlüssel hat daher in den Händen des Vermieters im Normalfalls nichts verloren, es sei denn es tritt ein bereits erwähnter Schadensfall ein.

Mieten & Vermieten Mietrecht, Sicherheit, Zweitschlüssel

Lampen bringen nicht nur Licht ins Dunkel, sondern können weitaus mehr: Sie tauchen Wohnräume in behagliches Licht, schaffen eine gemütliche Atmosphäre und manchmal dienen sie eher der Dekoration als der Beleuchtung.
Auch im Badezimmer spielt das richtige Licht zur richtigen Zeit immer mehr eine Rolle. Die Zeiten der nüchternen Nasszelle sind schon lange vorbei, das Badezimmer hat sich schon für viele zur Wellnessoase in den eigenen vier Wänden entwickelt.

Vor dem Spiegel kommt es darauf an, dass das Gesicht gleichmäßig ausgeleuchtet wird, damit beim Rasieren und Schminken gute Sicht herrscht. Decken- und Wandleuchten alleine reichen da nicht aus, weil sie zu einem ungünstigen Schattenwurf führen können. Normalerweise werden deshalb helle Leuchten, rechts und links oder über dem Spiegel angebracht.
Wellness findet aber eher im gedämpften Lichtbereich statt. Nicht nur der Körper soll entspannen, sondern auch die Seele. Zu grelles Licht wirkt nicht sonderlich beruhigend, sodass sich für ein entspannendes Vollbad eher gedämpftes warmes Licht eignet, um den Wohlfühlcharakter zu steigern.

Um Wellness in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen, bietet es sich an, im Bad mehrere Lampen an verschiedenen Stellen zu installieren und auf eine Mischung aus direkten und indirekten Lichtquellen zu achten. Selbst Duschen werden immer häufiger mit eigenen Leuchten versehen und auch Massagedüsen sind keine Seltenheit mehr.
Wandleuchten im Badezimmer, die zusätzlich zu den Decken- und Spiegellampen installiert werden, eignen sich hervorragend, um die Badbeleuchtung je nach Lust und Laune an die Bedürfnisse anzupassen. Am besten mit der Möglichkeit die Lichtintensität zu dimmen. Für eine stimmungsvolle Atmosphäre durch farbige Akzente können punktuell gesetzte moderne LED Leuchten oder auch ganze Sternenhimmel sorgen. So wird das tägliche Duschen und Baden zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Aber nicht nur das Licht, auch die Sicherheit spielt bei der Badbeleuchtung eine wichtige Rolle. Nur der richtige Einbau nach den Sicherheitsrichtlinien garantiert einen unfallfreien Aufenthalt im Badezimmer. Da im Bad Feuchtigkeit und Elektrizität aufeinandertreffen, sollte man im Zweifelsfall lieber einen Elektriker oder professionellen Lichtplaner zurate ziehen.

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Neben den großen Fragen „Studiere ich das Richtige?“ und „Was mache ich heute Abend?“ ist wohl auch „Wo soll ich wohnen?“ eines der wichtigsten Themen für Studenten. Die zunehmende Zahl der Studenten bedeutet auch eine erhöhte Nachfrage an passenden Plätzen zum Wohnen. Auch gesellschaftliche Umstellungen wie das Ende eines verpflichtenden Wehr- und Zivildienstes oder die Umstellung auf ein achtjähriges Gymnasium, wie vor kurzem in Bayern, führen dazu, dass innerhalb eines Jahrgangs mehr Studenten an die Unis strömen und auch Wohnungen suchen.
Natürlich können viele von ihnen weiterhin zu Hause wohnen, wodurch sie Geld sparen und auch weitere Vorzüge des Elternhauses genießen können. Die Geldfrage ist ja meist einer der zentralen Aspekte, wenn es für Studenten darum geht, wo sie wohnen sollen. Doch spezifisch studentisches Wohnen ist noch mit anderen Anforderungen verknüpft. Zum Einen wäre da die Lage. Da Studenten häufig kein eigenes Auto haben, ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für die tägliche Fahrt zur Universität wichtig. Manche haben auch das Glück, dass sie in Uninähe wohnen und deshalb das ganze Jahr über problemlos auch zu Fuß hingehen können.

Wohnen nach verschiedenen Modellen
Ob Studenten wirklich ein Luxusleben voller Partys führen, sei dahingestellt. Höchstwahrscheinlich werden die meisten aber irgendwann einmal eine große Feier mit Freunden veranstalten oder nach einer langen Nacht spät heimkommen. Deshalb macht es Sinn, in einem Haus zu wohnen, wo sich die Nachbarn darüber nicht allzu schnell aufregen.
Hin und wieder trifft man Kommilitonen, die zur Untermiete bei älteren Menschen wohnen. Dies mag vielleicht aus finanzieller und sozialer Sicht empfehlenswert scheinen, kann aber auch Einschränkungen in der Freizeitgestaltung mit sich bringen, zumal wenn man Gäste jedes Mal erst bei Mitbewohnern anmelden muss. Das Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft mit anderen Studenten gestaltet sich da oft schon wesentlich einfacher. Eine andere beliebte Möglichkeit ist das Wohnen in Studentenwohnheime. Doch auch diese Wohnformen haben ihre Tücken, wie z.B. die Reinigung von Gemeinschaftsflächen wie Bad und Küche.

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Fast alle Deutschen haben Serien, die sie jede Woche gucken. So kam das Onlineportal Immonet auf die Idee seine User zum einen zu fragen, in welches Serien-Zuhause sie gerne einziehen würden und welchen Serienhelden sie zum anderen gerne als Nachbar hätten.

Siehe da, die Mehrheit der Befragten (32,8 Prozent) würde am liebsten wie Captain Kirk oder Spock in Raumschiff Enterprise wohnen. Die Gründe dafür liegen auf der Hand, schließlich ist die Zukunftsvision mit einigen Annehmlichkeiten und Abenteuern verbunden. Auf das angenehme Wohnambiente wollen hingegen 32,4 Prozent verzichten, denn sie würden gerne in dem Dorf von Asterix und Obelix leben. Über ein Viertel nannte das Zuhause der Simpsons als Traum-Wohnziel.

Auf die Frage hin, welche Serienfiguren man sich als Nachbarn wünschen würde, entschieden sich 25,7 Prozent für die Desperate Housewives. Ähnlich spannend und ziemlich zickig dürfte es auch als Nachbar von Dr House werden, denn für ihn entschieden sich sogar noch mehr, nämlich 27,3 Prozent. Den Außerirdischen Alf wollen 25 Prozent nebenan wohnen haben und 21,8 Prozent Spongebob. Na dann…

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Vor allem Frauen leiden häufig unter kalten Füßen, die nicht zuletzt besonders im Winter auffallen und stören. Eine Fußbodenheizung ist in diesem Zusammenhang ein besonderer Luxus, der sich natürlich vor allem im Badezimmer gut macht. Wem ein entsprechender Umbau zu teuer und zu aufwendig ist, der kann jedoch auch auf eine andere Methode setzen.

Darauf weist aktuell die Initiative Wärme+ in Berlin hin. Eine elektrische Fußbodentemperierung sei eine gute Alternative. Unter fast jedem Bodenbelag könne man solch eine Zusatzheizung in Form von dünnen Heizmatten verlegen. Ein elektronisches Thermostat übernimmt dabei die Regulierung der Temperatur.

Ein solches System würde laut den Experten sogar dazu führen, dass man Energie spart, denn da die Wärme vom kompletten Boden abgegeben werde, verteile sie sich besser in der Luft. Dies habe zur Folge, dass die Temperatur im Bad um bis zu zwei Grad wärmer empfunden werde. Diese zwei Grad könne man dann beim Heizen wegnehmen.

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