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	<title>Home Insider</title>
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		<title>Immobilienmakler: Darauf sollten Käufer achten</title>
		<description><![CDATA[Rund die Hälfte aller Immobiliengeschäfte läuft in Deutschland laut Experten über einen Makler ab. An sich kann ein Immobilienmakler beiden Parteien natürlich viel Arbeit ersparen, jedoch sind nicht alle Käufer begeistert, wenn sie bei der Suche nach der Traumimmobilie bei einem Makler landen. Die zusätzlichen Kosten sind dafür genauso ein Grund, wie dass es auf dem Markt leider auch das eine oder andere schwarze Schaf gibt. Viele Dinge beim Maklergeschäft sind leider immer noch nicht ausreichend gesetzlich geregelt, jedoch gibt es natürlich einige Kriterien, auf die man achten sollte. Je nach Bundesland und Region liegt die Maklerprovision laut der Stiftung Warentest zwischen 3,57 und 7,14 Prozent. Zu Beginn haben Interessenten jedoch immer die Möglichkeit über den Maklerpreis zu verhandeln. Zudem sollten die Konditionen so früh wie möglich geklärt werden. Ist man damit nicht einverstanden, so sollte man dies so früh wie möglich sagen. Wichtig ist auch, sich zu vergewissern, dass der Makler auch wirklich im Auftrag des Verkäufers handelt. Dies lässt sich meist direkt mit dem Verkäufer abklären. Die Maklergebühr muss dem Kunden ebenso von Anfang an klar sein, wie ob der Makler auch von dem Verkäufer Geld bekommt. Wird dies verschwiegen, hat der Interessent das Recht, seinen Anteil zu [...]
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		<link>http://www.home-insider.de/3995/immobilienmakler-darauf-sollten-kaeufer-achten/</link>
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		<title>Frühjahrsputz: Sich von altem Ballast befreien</title>
		<description><![CDATA[Wer sich in diesem Jahr noch nicht an den Frühjahrsputz gewagt hat, der sollte sich unbedingt vor Augen halten, dass dies nicht unbedingt eine Qual sein muss, sondern einem auch gut tun kann. Mehrere wissenschaftliche Studien haben nämlich gezeigt, dass der Frühjahrsputz nicht nur den eigenen vier Wänden gut tut, sondern auch der eigenen Psyche. Es ist nämlich eine gute Gelegenheit um sich von altem Ballast zu befreien und Platz für Neues zu machen. Gerne verbindet dies so manch einer damit, frischen Wind in die eigenen vier Wände zu bringen und neu zu dekorieren oder umzuräumen. So geht es beim Frühjahrsputz nicht nur darum, dass man die Fenster putzt und die Böden wischt, sondern dass man ausmistet. Dies beginnt beim Kleiderschrank und hört bei den Schubladen und den Ansammlungen von Papieren auf. Es ist also höchste Zeit, für ein bisschen frischen Wind zu sorgen und sich von Altlasten zu trennen! Am besten macht man sich dazu ein bisschen Musik an, nutzt einen sonnigen Tag aus und versucht die Arbeiten so entspannt wie möglich zu erledigen. Ähnliche Artikel: Umfrage: Frühjahrsputz gehört für die meisten Deutschen zu Frühling dazu Frühjahrsputz: Backpulver als Hausmittel Achtung beim Putzen von Böden Achtung Gift beim Frühjahrsputz! [...]
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		<title>Umzug: Über Wechsel des Stromanbieters nachdenken</title>
		<description><![CDATA[Ein Umzug bringt immer viel Stress mit sich, denn nicht nur der Wechsel des Wohnorts an sich mit Sack und Pack ist anstrengend, sondern es kommen auf einen immer noch etliche organisatorische Dinge zu. Trotz des Stresses sollte man natürlich auch die Energiepreise am neuen Wohnort im Auge behalten, denn ein Wechsel des Stromanbieters kann durchaus von Vorteil sein. Wer sich nicht selbst darum kümmert, der rutscht automatisch in die Grundversorgung des jeweiligen Anbieters und die ist meist teuer. Kunden müssen daher selbst aktiv werden und sich einen neuen günstigen Anbieter suchen, wie das Verbraucherportal Toptarif aus Berlin weiß. Ein Umzug ist für einen Wechsel meist die beste Gelegenheit! Auf diese Weise lassen sich manchmal sogar mehrere hundert Euro im Jahr sparen, was sich angesichts steigender Strompreise eindeutig auf dem eigenen Konto bemerkbar macht. Experten raten dazu, sich bereits rund sechs Wochen vor dem Umzug nach einem günstigen Anbieter vor Ort zu erkundigen. Um sich dort anzumelden, benötigt man die Zählernummer und den Zählerstand an der neuen Adresse. Ähnliche Artikel: Geduldsprobe Umzug: Das nervt die Deutschen am meisten Sachen bei Umzug vergessen – Vermieter darf nichts sofort entsorgen Tipps für einen gelungenen Umzug Selbstauskunft: Was muss der Mieter über sich [...]
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		<title>Nova von Lunar Design: Stylishe Kletterwand für zuhause</title>
		<description><![CDATA[Design sind keine Grenzen gesetzt und so hat sich die Designschmiede Lunar Design überlegt, wie man Fitness unauffällig und so stylish wie möglich in die eigenen vier Wände bringen kann. Heraus kam die einzigartige Kletterwand „Nova“. Auf den ersten Blick sieht sie aus, wie eine kunstvolle Wandverkleidung. Sie ist jedoch als Kletterwand konzipiert, so dass man an ihr durch die eigenen vier Wände turnen kann. Kombiniert wird sie mit einem ausgeklügelten Beleuchtungssystem, das als Deko-Element für stimmungsvolle Beleuchtung sorgt, als Fitness-Element jedoch dem Kletterer den Weg weist. „Nova“ lässt sich nämlich mit einer speziellen Smartphone-App kombinieren, die nicht nur das eigene Training aufzeichnet, sondern dem Kletterer mittels Leuchten immer wieder interessante Kletter-Routen aufzeigt. Na, wenn das mal kein spannendes Design-Element ist! Ähnliche Artikel: Design zieht in die Kinderzimmer ein Die &#8220;Liquid Lamp&#8221; von Kyouei Design Glass Tank von Kyouei Design &#8211; Trinken, trinken, trinken Neues Wohn-Magazin „Madame Living“ Design-Heizkörper: Mehr Kunst als schnöde Heizung
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		<link>http://www.home-insider.de/3975/nova-von-lunar-design-stylishe-kletterwand-fuer-zuhause/</link>
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		<title>BGH: Betriebskostenabrechnung muss inhaltlich korrekt sein</title>
		<description><![CDATA[Werden die Betriebskosten erhöht, dann ärgert dies wohl jeden Mieter. Schlimm kann es jedoch werden, wenn die Erhöhung aufgrund einer falschen Abrechnung passiert, was der Vermieter jedoch nicht als Unrecht einsehen will. In solch einem Fall hat der Bundesgerichtshof (BHG) nun seine bisherige Rechtsprechung aufgehoben und die Rechte der Mieter gestärkt. Konkret ging es dabei um zwei Mieter, die sich geweigert hatten eine Erhöhung der Betriebskosten zu tragen, da diese in ihren Augen falsch war. Sie überwiesen nur den korrekten Betrag. Der Vermieter kündigte ihnen daraufhin und reichte Räumungsklage ein und das, obwohl seine Abrechnung falsch war. Bisher war solch ein Prozedere möglich, da laut der alten Rechtsprechung eine Betriebskosten-Abrechnung nur formal korrekt sein musste. Der BGH entschied nun anders und stellte klar, dass auch der Inhalt der Abrechnung korrekt sein müsse um eine Erhöhung zu rechtfertigen. Die Räumungsklagen wurden damit also abgewiesen. Ähnliche Artikel: Angemieteter Raum muss frei zugänglich sein Mieter muss rechtzeitig über Baumaßnahmen informiert werden! Selbstauskunft: Was muss der Mieter über sich preisgeben? Frühzeitiger Auszug aus Mietwohnung: Wann man keine Miete mehr zahlen muss Mieter muss unberechtigte Eigenbedarfskündigung beweisen
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		<title>Hausrecht über Wohnung liegt beim Mieter</title>
		<description><![CDATA[Immer wieder kommt es vor, dass Vermieter plötzlich zu einem unangekündigten Besichtigungstermin vor der Tür stehen oder gar Schlüssel für die vermieteten Wohnungen bunkern. Der Eigentümerverband Haus &#38; Grund weist darauf hin, dass das Hausrecht für die Wohnung beim Mieter liegt und sich der Vermieter nicht einfach so Zutritt zur Wohnung verschaffen darf. Mit der Übergabe der Wohnung und der Schlüssel an den Mieter geht das Hausrecht auch auf diesen über. Der Vermieter darf ab diesem Zeitpunkt nicht ohne Zustimmung und vor allem ohne Kenntnis des Mieters die Wohnung betreten. Doch natürlich gibt es auch hier einige Ausnahmen. Wenn zum Beispiel akute Gefahr durch zu Beispiel einen Brand oder einen Wasserrohrbruch droht und der Mieter nicht zu erreichen ist, kann der Vermieter in die Wohnung. Hinein darf er außerdem für Besichtigungen von möglichen Nachmietern und für Modernisierungs- und Reparaturarbeiten. In diesen Fällen muss der Besuch jedoch mindestens 24 Stunden vorher angekündigt werden und im besten Fall ein Termin mit dem Mieter ausgemacht werden. Ähnliche Artikel: Selbstauskunft: Was muss der Mieter über sich preisgeben? Mieter muss rechtzeitig über Baumaßnahmen informiert werden! Urteil: Miete erst ab Übergabe des Schlüssels zu zahlen Untervermietung der Wohnung: Erlaubnis vom Vermieter einholen! Wohnung gekündigt: Vermieter darf [...]
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		<title>Gefahren durch Elektrosmog im Schlafbereich</title>
		<description><![CDATA[Seit einigen Jahren schon beschäftigt sich die Umweltforschung mit den Gefahren aus unsichtbaren Quellen wie dem Elektrosmog. Verschiedene Forschungsinstitute habe es zu ihrer Aufgabe gemacht, dies zu untersuchen, und mittlerweile gibt es sogar die Internationale Gesellschaft für Elektrosmog Forschung (IGEF). Vor allem wird die Wirkung auf den Menschen in seiner häuslichen Umgebung untersucht und dort vor allem in den unterschiedlichen Aufenthaltsräumen. Dazu gehört auch das Schlafzimmer. Nach Aussage der oben bereits erwähnten IGEF verbringen wir ca. 1/3 unseres Lebens im Schlafzimmer. Selbst ein Manager, der bis spät abends arbeitet, wird immer noch 5-6 Stunden im Schlafzimmer verbringen. Dort aber ist die Gefahr besonders groß, in Folge der Wirkungen des Elektrosmog zu erkranken, weil nachts sowohl der Stoffwechsel des Körpers wie auch die Immunabwehr gesenkt sind. Das ist unter normalen Umständen sogar positiv, weil sich nur so, die Regeneration des Körpers tatsächlich vollziehen kann. Nicht aber unter dem Einfluss von Elektrosmog oder anderen Schadstoffen, die viel ungehinderter als tagsüber, in den menschlichen Organismus vordringen können. Folgen davon können zum Beispiel Schlafstörungen sein. Laut aktueller Studien leiden mehr als 50% der Deutschen gelegentlich oder andauern unter Schlafstörungen. Wer nun aber nachts nicht richtig schläft ist tagsüber meist unausgeglichen und unkonzentriert. Lang andauernde [...]
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		<link>http://www.home-insider.de/3992/gefahren-durch-elektrosmog-im-schlafbereich/</link>
			</item>
	<item>
		<title>Woher holen sich Architekten ihre Inspiration?</title>
		<description><![CDATA[Diese Frage schließt eine Fülle anderer Fragen mit ein, z.B. brauchen Architekten immer Inspiration? Schon hier wird deutlich, dass der Anspruch des Gebäudes die Frage nach der Kreativität beantwortet. Der neue Schlecker-Laden in Buxtehude brauchte sicherlich keine kreative Eigenleistung vom Architekten. Es war nicht sonderlich notwendig sich irgendwoher Inspiration zu holen. Doch es gibt natürlich neben Einkaufs-Filialen viele Gebäude, die von Architekten mit Inspiration kreiert werden müssen. Daher bleibt die Frage: woher kommen ihnen die Ideen für Gebäude? Eine einfache Möglichkeit ist ganz sicher das Übernehmen des Bestehenden. Man verändert bestehende Konzepte in kleinen Punkten und schon war man kreativ, mehr oder weniger. Ich verdächtige daher den modernen Klassizismus immer der Faulheit. Er wirkt auf mich wie ein geistiger Diebstahl mit sichtbaren Folgen. Etwas tatsächlich Neues zu schaffen, setzt demnach eine Reflexion über und eine Auseinandersetzung mit dem Schon-Vorhandenen voraus. Der perfekte Architekt kennt alle Stile, alle Bewegungen und Einflüsse der Vergangenheit. Er ist insofern nur als Ideal denkbar, dem sich angenähert werden kann. Brain-Storming ist ein Zauberwort der Kreativität. Das formlose aber zielgerichtete Gespräch über ein Thema bringt neben Altem häufig ganz neue Herangehensweisen hervor und vielen großen Bauprojekten geht eine intensive Phase des Planens und Konstruierens voraus. Eine [...]
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		<title>Solarkürzungen vorerst gestoppt!</title>
		<description><![CDATA[Dank einiger Beschlüsse von Seiten der Regierung und durch die wachsende Konkurrenz in China geht es der deutschen Solarbranche ausgerechnet in einer Zeit immer schlechter, in der das Thema neue Energie immer wichtiger wird. Nun gibt es wenigstens einen kleinen Grund zur Hoffnung, denn in diesen Tagen haben die meisten Bundesländer den Vermittlungsausschuss angerufen und damit die geplanten Solarkürzungen erst einmal gestoppt. Verbraucherschützer raten dazu, dass nun weiterhin ein guter Zeitpunkt ist um sich eine eigene Solaranlage auf das Dach zu setzen. Wer dies eh schon plant, sollte jetzt handeln. Durch den vorläufigen Stopp der Kürzungen gelten im Moment noch weiter die bisherigen Konditionen. Wer jetzt eine Anlage in Betrieb nehme, erhalte 24,43 Cent pro Kilowattstunden und das garantiert für 20 Jahre. Diskutiert wird aktuell über längere Übergangsfristen sowie eine geringere Kürzung. Bundesumweltminister Norbert Röttgen hatte Kürzungen um bis zu 30 Prozent angepeilt. Dabei wollen jedoch viele Bundesländer nicht mitmachen. Hoffen wir auf ein einigermaßen gutes Ergebnis! Ähnliche Artikel: Ikea-Häuser in Deutschland vorerst gescheitert!
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	<item>
		<title>Stromkosten: In fünf Jahren um 25 Prozent gestiegen!</title>
		<description><![CDATA[Wir alle erfahren es am eigenen Leib: Die Kosten für Energie wie zum Beispiel Strom schießen immer weiter in die Höhe. Trotzdem ist es immer faszinierend zu sehen, wie stark die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. Laut einer Analyse des Vergleichsportals Check24 sind alleine die Strompreise von Juli 2007 bis April 2012 um rund 25 Prozent gewachsen! Für einen Haushalt mit einem jährlichen Stromverbrauch von 5.000 Kilowattstunden würde dies zusätzliche Kosten in Höhe von 246 Euro bedeuten. Vor allem die Gebühren für die Grundversorgungstarife seien stark angestiegen, so die Experten. Hier gab es in dem genannten Zeitraum einen Zuwachs von 28 Prozent. Bei den Alternativanbietern zogen die Preise um im Schnitt 21 Prozent an. Dabei ist immer noch kein Ende in Sicht. Laut Check24 haben alleine im Jahr 2012 bis jetzt gut 400 Anbieter ihre Preise erhöht. 13 Anbieter wollen dies im kommenden Monat Juni tun. Ähnliche Artikel: Umfrage: Frauen ziehen mehr um als Männer Immobilienmarkt: Jeder dritte Deutsche will Eigentum kaufen Milder Winter sorgt für geringere Heizkosten Jeder fünfte Deutsche will keinen Weihnachtsbaum Immobilienmarkt München: Hohe Preise &#8211; Spitzenreiter sind Ein-Zimmer-Wohnungen
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