Viele Menschen möchten heutzutage einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leisten. Dieses Vorhaben erstreckt sich bei vielen Menschen auch auf den Hausbau. Hierbei sollte nicht nur auf die Verwendung von natürlichen Baustoffen und ungiftigen Substanzen geachtet werden, sondern ebenso auf eine schonende Aufbereitung des Baugrundstückes. Es ist beispielsweise kaum notwendig, sämtliche Bäume und Sträucher vom Grundstück entfernen zu lassen. Dies nimmt dem Grundstück nicht nur seine Natürlichkeit, sondern schadet auch der Umwelt nachhaltig. Bäume spenden Sauerstoff und stellen eine Nische für viele Lebewesen dar.

Eines der zentralen Elemente beim umweltbewussten Hausbau ist zweifellos eine optimale Wärmedämmung der Außenwände. Nichts ist umweltbelastender als das Produzieren von Wärme, die ungewollt und ungenutzt aus dem Inneren des Hauses austreten kann. Aus diesem Grund werden moderne Fertighäuser einem Blower-Door-Test unterzogen. Hierbei wird die Gebäudehülle der entsprechenden Immobilie auf Leckagen und Wärmebrücken untersucht, die für das ungewollte Austreten von Wärme verantwortlich sind. Bei diesem Verfahren wird eine bestimmte Menge Sauerstoff in das Innere des Hauses geleitet und protokolliert, wie viel dieser Menge sich nach Ablauf einer bestimmten Frist noch im Inneren des Hauses befindet. Die Messergebnisse werden hierauf mithilfe von Computerprogrammen ausgewertet und mit Sollwerten verglichen.

Wenn die Grundlage einer optimalen Wärmedämmung geschaffen ist, kann der Hausbesitzer bereits sicher sein, dass die anfallenden Nebenkosten in aller Regel weit unter den üblichen Kosten liegen werden. Hierbei spielt das Energiebewusstsein der Hausbewohner natürlich eine entscheidende Rolle. Es ist dem Umweltschutz – und dem Geldbeutel – natürlich förderlich, wenn möglichst wenig Energie verbraucht wird. Energie sparen sollte somit zu einem der Meilensteine eines jeden Hausbewohners gehören.

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Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will, der kann sich einen Makler nehmen.

Doch das kostet meist mehrere tausend Euro, denn die ortsüblichen Maklerprovisionen liegen bei einem Verkauf zwischen 5,95 und 7,14% inkl. MwSt.

Diese würden sich Käufer und Verkäufer häufig gern ersparen. Deshalb versuchen viele, das Haus oder die Wohnung ohne Makler zu verkaufen. Ein Trend, der auch bei der Vermietung zu erkennen ist, wo üblicherweise 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. bei einer Vermittlung durch einen Makler fällig werden.

Dies ist das Ergebnis einer internen Untersuchung des Immoverlag, Grömitz. Über einen Zeitraum von drei Monaten wurden 150 private Immobilienanbieter von Stephan Probst, dem Initiator dieser Untersuchung und Autor zahlreicher Ratgeber zum Thema „private Immobilienvermarktung“ befragt, welche Erfahrungen sie bei dem Angebot ihrer Immobilie gemacht haben.

Gut die Hälfte aller Befragten (87) gab an, dass ihr Angebot vorher bei einem Makler war. Die Ergebnisse und Erfahrungen hieraus waren laut Probst vielfältig. Während die einen fehlende Resonanz oder „unverschämte Preisangebote“ monierten, waren andere durchaus mit dem Einsatz des Maklers zufrieden, auch wenn der Erfolg am Ende ausblieb.

Cirka ein Drittel der Befragten (54) waren mit ihrem privaten Angebot erst sechs oder weniger Wochen am Markt. 71 Inserenten bereits mehr als drei Monate. Keiner der Befragten gab an, bereits mehr als sechs Monate für das private Angebot zu werben. Allerdings gaben 36 an, sich eine persönliche Deadline für das Privatangebot gesetzt zu haben und ggf. hiernach einen anderen Makler beauftragen zu wollen. Fast ebenso viele (33) fühlten sich mit der Selbstvermarktung überfordert bzw. hatten dessen Aufwand unterschätzt.

Immobilienmakler Maklergebühren

Liquid Lamp © Kyouei Design

Wer mal wieder auf der Suche nach so richtigen Hinguckern in Sachen Beleuchtung ist, der wird bei unseren Lieblingsdesignern aus Japan schnell fündig, denn Kyouei Design vereint praktische und zugleich stylische Ideen mit ausgefallenem, aber modernem Design.

Die sogenannte “Liquid Lamp” ist solch ein Stück. Der Schirm verschmilzt förmlich mit der weißen Wand, doch nach unten hin sieht es so aus, als würde rote Farbe hinauslaufen. Gerade eben an weißen Wänden ein echter Blickfang, der ganz schön die Optik täuschen kann.

Zum Design macht die Lampe natürlich auch ein angenehmes und behagliches Licht, das sich, zum Glück, weiter als die rote Farbe in den Raum ergießt. Nettes kleines Design-Objekt!

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Iris Koser und ihr Chocolate Furniture © J. Weissmahr

Die junge Designerin Iris Koser hat für ihre Bachelorarbeit an der Fakultät für Industriedesign an der Hochschule in München wohl den Traum von vielen Frauen wahr gemacht: ein Bett aus Schokolade ohne Kalorien und ohne, dass man sich bekleckert. Wie viele andere weibliche Wesen ist auch sie ein großer Schokoladen-Fan. So sehr, dass sie das Thema zu ihrer Abschlussarbeit inspiriert hat.

Sie wollte die Eigenschaften von Schokolade auf ein Möbelstück übertragen. Und das ist ihr auch absolut geglückt. Das schmucke Sofa sieht nicht nur so aus wie eine riesige Tafel Schokolade, es verhält sich auch zum Teil so.

Die Lederkissen, die wohl auch so manchen Schokoladenhersteller als Werbefläche anziehen werden, “schmelzen”, wenn man sich darauf setzt. Sie reagieren auf Druck und Wärme, so dass der Sitzabdruck bis zu zwei Minuten erhalten bleibt.

Auch die Rückelehnen ähneln einer leckeren Tafel Vollmilchschokolade: Klappt man eine der beiden hoch, entsteht ein leichtes Knacken, eben genauso, wie wenn man sich eine Reihe “abbricht”.

Zusätzlich zum Chocolate Furniture gibt es noch einen Tisch und eine passende Decke in der Optik der typischen Silberfolie, in die Schokolade meist eingepackt wird.

Bei diesem wohnlichen Anblick läuft einem doch glatt das Wasser im Mund zusammen. Doch auch dafür ist gesorgt: Im Sofa befindet sich ein Geheimfach für, richtig, Schokolade!

Da hat jemand wirklich an alles gedacht! Kein Wunder also, dass Iris Koser dafür auch eine glatte 1,0 bekommen hat. Ein Genuss für Körper und Geist! Mehr davon!

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Der Winter scheint noch weit, doch schon bald werden die Heizkosten wieder spürbar ins Bewusstsein treten. Es sei denn, man investiert rechtzeitig an der richtigen Stelle, denn der Anschaffungswert neuer Fenster ist geringer als der Betrag, der im Laufe der Jahre für höhere Heizkosten zu Buche schlägt. Wie sich die neuen Fenster rechnen, wie man Förderungen für sich nutzt und die richtigen Modelle für sich findet, das zeigt die Website von rekord.

Sommerlich gestimmten Immobilienbesitzern und Renovierern sei versichert, dass ein Fenstertausch in der Regel viel weniger Aufwand bedeutet, als man glaubt. Es fällt kaum Schmutz an und es sind keine Maurerarbeiten notwendig. Innerhalb von ein bis zwei Tagen können die Fenster eines Einfamilienhauses getauscht werden. Doch vorher wollen Marken-Qualitäten verglichen, die Auswahl eingegrenzt, die zukünftige Farbe und Form bestimmt werden. Auf der Website von rekord-fenster kann man sich dafür im “Ideenfinder” von einer Vielzahl realisierter Bauvorhaben inspirieren lassen. Und es gibt aktuelle Informationen zu Fördermöglichkeiten.

Fenster-Förderung steht allen Bauherren und Renovierern zu

“Ein Fensterwechsel lohnt sich auf jeden Fall”, sagt Stephan Golde, Fensterexperte und Geschäftsführer von rekord-fenster+türen in Dägeling bei Itzehoe. “Und die Altbau-Sanierung wird üppig wie nie zuvor gefördert, aufgrund des Konjunkturpaketes stehen über die kfw-Bankengruppe für 2009/2010 50 Milliarden Euro zur Verfügung. Vielen Hausbesitzern ist dies nicht bekannt und sie verpassen die Chance”. Zudem können Mieter oder selbstnutzende Eigentümer Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten steuerlich geltend machen. So lassen sich beim steuerlichen Absetzen der Handwerksleistungen auf Antrag bis zu 1.200 Euro sparen. Ein vorgezogener Fensterwechsel rechnet sich, meist sind die Kosteneinsparungen auf der Energieseite größer als die Zinsbelastung. Informationen erhalten Interessierte bei der kfw oder direkt bei ihrer Hausbank.

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