Die meisten Mieter kümmern sich natürlich recht zügig nach Beendigung eines Mietverhältnisses darum, die gezahlte Kaution vom Vermieter zurückzubekommen. Wer solche Dinge jedoch gerne auf die lange Bank schiebt, sollte auf keinen Fall zu lange warten, denn laut einem Urteil des Landgerichts Oldenburg verjährt der Anspruch auf Rückerstattung der Mietkaution nach drei Jahren! Darauf...
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Sicherlich alle Mieter kennen die Frage, wann man in der Wohnung entsprechende Renovierungsarbeiten durchführen muss und vor allem, ob dies beim Auszug notwendig ist. Die Schleswig-Holsteinische Rechtsanwaltskammer in Kiel klärt dabei aktuell über gültige und ungültige Klauseln im Mietvertrag auf. Seit längerem ist bekannt, dass starre Fristen bei Schönheitsreparaturen nicht rechtens sind. Vermieter können...
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Wohl fast alle Vermieter ärgern sich, wenn die Miete zu spät gezahlt wird. Manche zeigen sich jedoch kulant und sehen dies nicht gleich als Grund für eine Abmahnung. Kommt dies jedoch mehr als einmal vor, sollten Vermieter möglichst rasch handeln, denn sonst haben sie am Ende keine Möglichkeit mehr eine Kündigung aus diesem Grund...
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Für die meisten Mieter ist es ganz normal, dass sie ihre Wäsche in der Wohnung zum Trocknen aufhängen. Doch genau dieses Thema führt auch immer wieder zu Streitereien zwischen Mietern und Vermietern. Grundsätzlich ist das Wäschetrocknen in der Wohnung auch dann erlaubt, wenn der Vermieter einen allgemeinen Trockenraum zur Verfügung stellt. Darauf weist der...
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Besitzer einer Wohnung dürfen in der Regel nicht einfach aus privaten Räumen ein Gewerbe machen. Das heißt konkret eine Privatwohnung darf nicht einfach so in eine Arztpraxis oder Ähnliches umgewandelt werden. Wie sieht es jedoch mit der Vermietung an Feriengäste aus? Für das Amtsgericht Düsseldorf fällt dies unter private Nutzung. Als Eigentümer einer Wohnung...
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