Schimmel in den eigenen vier Wänden ist nicht nur unansehnlich und eklig, sondern vor allem auch gesundheitsschädlich. Zu viel Feuchtigkeit in der Wohnung ist eine der Hauptursachen für Schimmel an Wänden, Fenstern und Co. Was kann man also tun, damit Schimmel gar nicht erst entsteht?

Regelmäßiges Lüften ist das Wichtigste. Es reichen schon viele Personen in einem Raum aus. Denn diese können durch ein starkes Schwitzen und aufgrund von Atem eine hohe Feuchtigkeit in Räumen produzieren. Daher ist ein regelmäßiges Stoßlüften zu jeder Jahreszeit sehr wichtig.

Bei Räumen, die eh zu Feuchtigkeit neigen, sollte niemals nasse Wäsche bei geschlossenen Fenstern getrocknet werden. Tropfnasse Wäsche sondert bis zu einem halben Liter Wasser pro Stunde ab, geschleuderte Wäsche 0,2 Liter. Schleudern der Wäsche ist also ebenfalls das A und O. Komplett nasse Wäsche niemals in geschlossenen Räumen zum Trocknen aushängen!

Ein weiterer Punkt, den viele Tierfreunde übersehen, ist, dass ein Aquarium Schimmel enorm begünstigen kann und eine der häufigsten Ursachen für Schimmel in der Wohnung ist. Daher sollte man sein Aquarium immer abdecken, damit nicht so viel Wasser verdunstet.

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Viele Menschen möchten heutzutage einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leisten. Dieses Vorhaben erstreckt sich bei vielen Menschen auch auf den Hausbau. Hierbei sollte nicht nur auf die Verwendung von natürlichen Baustoffen und ungiftigen Substanzen geachtet werden, sondern ebenso auf eine schonende Aufbereitung des Baugrundstückes. Es ist beispielsweise kaum notwendig, sämtliche Bäume und Sträucher vom Grundstück entfernen zu lassen. Dies nimmt dem Grundstück nicht nur seine Natürlichkeit, sondern schadet auch der Umwelt nachhaltig. Bäume spenden Sauerstoff und stellen eine Nische für viele Lebewesen dar.

Eines der zentralen Elemente beim umweltbewussten Hausbau ist zweifellos eine optimale Wärmedämmung der Außenwände. Nichts ist umweltbelastender als das Produzieren von Wärme, die ungewollt und ungenutzt aus dem Inneren des Hauses austreten kann. Aus diesem Grund werden moderne Fertighäuser einem Blower-Door-Test unterzogen. Hierbei wird die Gebäudehülle der entsprechenden Immobilie auf Leckagen und Wärmebrücken untersucht, die für das ungewollte Austreten von Wärme verantwortlich sind. Bei diesem Verfahren wird eine bestimmte Menge Sauerstoff in das Innere des Hauses geleitet und protokolliert, wie viel dieser Menge sich nach Ablauf einer bestimmten Frist noch im Inneren des Hauses befindet. Die Messergebnisse werden hierauf mithilfe von Computerprogrammen ausgewertet und mit Sollwerten verglichen.

Wenn die Grundlage einer optimalen Wärmedämmung geschaffen ist, kann der Hausbesitzer bereits sicher sein, dass die anfallenden Nebenkosten in aller Regel weit unter den üblichen Kosten liegen werden. Hierbei spielt das Energiebewusstsein der Hausbewohner natürlich eine entscheidende Rolle. Es ist dem Umweltschutz – und dem Geldbeutel – natürlich förderlich, wenn möglichst wenig Energie verbraucht wird. Energie sparen sollte somit zu einem der Meilensteine eines jeden Hausbewohners gehören.

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Althaus-Besitzer und Bauherren eines neuen Hauses machen sich gleichermaßen Gedanken darüber wie die Hausfassade optimal gestaltet werden kann. Die einen streben eine nachträgliche Verbesserung der vorhandenen Bausubstanz an, die anderen beziehen die Entscheidung gleich in das Bauprojekt mit ein. Beide legen jedoch großen Wert darauf, eine Lösung zu finden, die über Jahrzehnte optimal das Äußere ihres Hauses schützt und eine hohe Wärmedämmung garantiert. Wenn weiterhin Pflege und Reinigung ebenso wenig notwendig werden soll wie Streichen, Putzen oder Ausbessern, dann gibt es nur eine Lösung: eine Systemklinker Fassade.

Böger bietet als Hersteller für Isolierbaustoffe ein Vollwärmeschutzsystem an, das diese gewünschten Eigenschaften wirtschaftlich, zuverlässig und mit Sicherheit für Alt- und Neubauten sowie für Massiv- und Fertighäuser gewährleistet.
Auf schnelle, saubere und kostengünstige Weise werden Systemklinkerelemente für die äußere Hausgestaltung eingesetzt. Der besondere Vorteil dieses Systems liegt darin, dass es gelungen ist, echte Klinkerriemchen dauerhaft in ein Bett aus Polyurethan-Hartschaum (PUR) einzuarbeiten. Die in unterschiedlichen Stärken lieferbaren Elemente erreichen Dämmwerte, die auch mühelos der geltenden Energieeinsparverordnung Rechnung tragen.

Der Werkstoff Polyurethan als Dämm- und Trägermaterial ist extrem beständig, alterungs-resistent und gehört zur Wärmeleitfähigkeitsgruppe 030.

Die Böger-Systemklinkerelemente bieten dauerhaft Schutz für die Außenwände. Sie sind schlagregendicht und lassen kein Wasser in die Wände eindringen. Dadurch ist sichergestellt, dass die Außenmauern des Hauses dauerhaft vor allen Witterungs- und Umwelteinflüssen geschützt sind. Entscheidend für die Wirkungsweise ist die atmungsaktive Materialeigenschaft. Wasserdampf und Feuchtigkeit aus dem Grundmauerwerk können entweichen. Kälte und Feuchtigkeit bleiben draußen; ein wohliges und gesundes Raumklima im Inneren ist deutlich spürbar.

Für die Montage benötigt man weder eine Unterkonstruktion noch eine Vorbehandlung der Fassade. Die Platten, mit den Abmessungen 112,5 x 69 cm, werden einfach durch eine Befestigungsbuchse an der Hauswand angeschraubt und verbunden, indem spezielle Ausschäumkammern mit PU-Schaum gefüllt werden. Dadurch werden Wärmebrücken zuverlässig verhindert. Ergänzend zu den Platten gibt es komplette Eckelemente für die Einfassung von Öffnungen. Dort, wo die Elementmaße zu groß sind, schneidet man die Platten mit einem Winkelschleifer und einer Diamant-Trennscheibe zu. Der Schnitt muss so erfolgen, dass in jeder zweiten Reihe ein halber Stein stehen bleibt. Zum Einsetzen der Verbindungsriemchen wird jeweils ein halber Stein herausgetrennt und durch ein ganzes Riemchen am Übergang ersetzt. So bleibt der Eindruck eines perfekten Mauerwerksverbands erhalten. Nach Fertigstellung der Montage wird das gesamte Fugennetz mit herkömmlichen Fugenmörtel gefüllt. Dazu den Mörtel am besten mit dem Fugeisen von einem Reibebrett in die Fuge einarbeiten und glätten.

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Der Pflege und Werterhaltung des bestehenden Gebäudebestandes wird in Zukunft eine immer größere Bedeutung zukommen. Neben den privaten Auftraggebern im Bereich der Dachpflege hat der Anteil der öffentlichen Auftraggeber in den vergangenen Jahren weiter zugenommen.

Die Algen- und Moosbildung auf Dächern und an Fassaden rückt zunehmend in das Blickfeld der Betrachter. Äußerlich gepflegte Immobilien tragen wesentlich zu ihrer Werterhaltung bei. Wie bei anderen Dacheindeckungsmaterialien auch, kann sich bereits nach einigen Jahren ein Grünschimmer auf hochwertigen Naturschieferdächern und Fassaden bilden. Dieser beeinflusst zunächst nicht die Funktionalität des Daches oder der Fassade, stört aber gelegentlich den optischen Gesamteindruck des Objektes. Eigentümer, die etwas gegen die Algen- und Moosbildung unternehmen wollen, sollten unbedingt darauf achten, dass die Arbeiten ausschließlich von qualifizierten Unternehmen ausgeführt werden. Im Bereich des Dachdeckerhandwerkes hat sich in den vergangenen Jahren das Verfahren von dachpflege.de GmbH durchgesetzt. Bei der Pflege eines Naturschieferdaches oder einer Fassade geht durch den Einsatz spezieller ökologischer Pflegemittel der natürliche Charakter des Naturschiefers nicht verloren.
Ratsam für den Eigentümer ist auch der Abschluss eines Wartungsvertrages. Mit diesem ist die optimale Pflege des Daches durch den Dachdecker gewährleistet und eine erneute Grünbildung kann frühzeitig verhindert werden.

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Mieter können von ihren Vermietern die Beseitigung von Graffiti verlangen. Darauf wies jetzt die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilen des Deutschen Anwaltsvereins (DAV) hin. Berliner Unternehmen produziert patentierte Anti-Graffiti-Schutz-Beschichtungen und Graffiti-Reiniger.

Berlin, 4. März 2009 Als sie in die Wohnung in Berlin-Kreuzberg einzog, war das Gebäude frei von Graffiti. Doch im Laufe der Zeit wurde die Hauswand großflächig mit Graffiti verschmiert. Auch die Haustür und die Klingelschilder waren betroffen. Die Mieterin verlangte von ihrem Vermieter die Beseitigung der Schmierereien und bekam vor dem Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg Recht (AZ: 5 C 313/07). Der Richter verurteilte den Vermieter zur Beseitigung von Graffiti und zur Instandsetzung des Eingangsbereichs.
Nach wie vor ist eine Vielzahl der Vermieter über ihre rechtlichen Verpflichtungen nicht ausreichend informiert. Das gilt auch für den Schutz vor Graffiti und die Beseitigung von Schmierereien. Der einzige in Deutschland zugelassene Sachverständige für Graffiti, Bernd Neumann, stellt fest: „Graffiti wird zunehmend als ‚naturgegeben‘ hingenommen.“ Nach wie vor seien zu wenige Gebäude vor Graffiti geschützt. „Dabei gibt es seit über 20 Jahren kostengünstige und effiziente Produkte zur Graffiti-Prophylaxe“ , so Neumann weiter.
Diese so genannten Anti-Graffiti-Schutz-Beschichtungen (AGSB) verhindern das Eindringen der Graffiti-Farbe in die Untergründe. Einmal aufgetragen, lassen sich Farbschmierereien von glatten Flächen mühelos rückstandsfrei entfernen. Das Berliner Unternehmen Graffiti-Neumann hat für jeden Untergrund die passende Lösung und steht Betroffenen mit Rat und Tat zur Seite.
Der Deutsche Anwaltverein (DAV) wies kürzlich in einer Pressemitteilung darauf hin, dass Vermieter in Berlin verpflichtet seien, Graffiti von ihren Immobilien zu entfernen, die schon von den Wegen aus zu erkennen seien. Der Vermieter müsse zudem den „vertragsgemäßen Gebrauch“ sicherstellen. Dazu zählten u. a. die Ortssitte und der Zustand bei der Anmietung. Allerdings könnten die Vermieter Ihre Kosten für die Beseitigung von Graffiti laut DAV als Hausreinigungskosten auf ihre Mieter umlegen.
Experten sind sich einig: Graffiti-Schmierereien lassen sich nachhaltig eindämmen, wenn binnen kürzester Zeit wieder entfernt werden. Das setzt allerdings eine wirksame Prophylaxe voraus. Einige Hausverwaltungen haben das Problem bereits erkannt und mit entsprechenden Dienstleistern Wartungsverträge geschlossen

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