Möchten Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und Ihre Zukunft im Kreise Ihrer Familie im eigenen Heim verbringen?

Dann kann Ihnen ein Baufinanzierungsrechner kostenlos bei der Suche nach dem passenden Baudarlehen helfen. Es ist verständlich, dass Sie nicht das erforderliche Kapital für den Bau eines Eigenheims im Sparstrumpf haben. Trotzdem müssen Sie nicht auf das eigene Heim verzichten. Durch eine Baufinanzierung lässt sich der Immobilienerwerb in einzelnen monatlichen Raten bewältigen. Da es aufgrund der Laufzeit, Tilgung und Zinsen zu Unterschieden bei den Finanzierungskosten kommen kann, sollten Sie im Voraus einen Baufinanzierungsvergleich durchführen.

An dieser Stelle knüpft der Baufinanzierungsrechner an. Mit diesem können Sie die Finanzierungsangebote ausfindig machen, die am besten zu Ihren Wünschen passen. Zugleich können Sie sich online die Raten berechnen lassen, die Sie künftig zahlen müssen.

Achten Sie auch besonders auf die Eigenkapitalquote und die Sicherheiten, die Sie hinterlegen müssen. In einigen Fällen kann man eine Lebensversicherung als Kreditsicherheit hinterlegen oder man schliesst eine neue Lebensversicherung ab, die dann als Sicherheit dient. Kann man den Kredit zurückzahlen, behält man den normalen Anspruch auf die Versicherung und wenn das Geld mal knapp wird, tritt man die Versicherung an den Kreditgeber ab.

Ob das in Ihrem Fall günstiger ist, gerade wenn Sie ein gutes Angebot für eine Lebensversicherung bekommen, können Sie kostenlos ermitteln mit dem Lebensversicherung Rechner.

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Laut Statistik wechseln rund 4 Millionen Bundesbürger jedes Jahr ihren Wohnort. So zieht also, wenn man diesen Wert hochrechnet, in knapp 20 Jahren ganz Deutschland einmal um. Besonders bei der jungen Generation sind häufige Wohnungswechsel keine Seltenheit mehr.

Laut einer aktuellen Umfrage von Emnid im Auftrag der BHW Bausparkasse rechnet jeder Dritte unter 29 Jahren damit, in den nächsten zwei Jahren umzuziehen. Für 83% spielt dabei die berufliche Karriere die größte Rolle. Keine Frage, wer flexibel ist, hat einen Trumpf in der Hand.

Trotz allem träumen 21% der unter 30-Jährigen bereits von der eigenen Immobilie, eine Zahl, die sich nicht zuletzt durch die Krise verstärkt hat. Immer mehr jüngere Menschen suchen nach Sicherheit und finanzieller Unabhängigkeit und das bietet natürlich die eigene Wohnung oder sogar das eigene Haus.

Das Durchschnittsalter eines Immobilienkäufers in Deutschland liegt bei 40 Jahren. Damit sind wir Schlusslicht in Europa. Dies liegt u.a. daran, dass wir uns beim Kauf einer Immobilie meist möglichst festlegen, sprich das Objekt suchen, in dem man zur Not auch bis zum Lebensende wohnen will. In anderen Ländern sieht dies ganz anders aus. Hier kaufen sie meist in jüngeren Jahren kleinere Immobilien und arbeiten sich zur Größeren hoch.

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Das Immobilienportal ImmobilienScout hat 1.069 Menschen nach ihren favorisierten Wohnformen befragt. In welcher Immobilie würden die Bundesbürger am liebsten wohnen?

Das Ergebnis ist nur bedingt überraschend, denn fast ein Drittel aller Befragten träumt vom eigenen Haus. Alle restlichen Wohnformen drängen sich dicht aneinander auf den hinteren Plätzen. Offenbar ist den meisten die Form der Wohnung relativ egal bzw. sie machen hier nur minimale Unterschiede.

Aber seht selbst:
1. Einfamilienhaus (29 %)
2. Etagenwohnung (9,9 %)
3. Erdgeschoss/Parterrewohnung (8,8 %)
4. Loft (5,2 %)
5. Maisonette (5,2 %)
6. Dachgeschosswohnung (5,2 %)
7. Hochparterre (3,6 %)
8. Penthouse (2,6 %)
9. Bungalow (2,5 %)
10. Bauernhaus (2,4 %)

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Ikea setzt seine “Wir richten alles ein”-Offensive fort und macht nun auch noch in Häuser und Wohnungen. Nein, hierbei soll nicht so wie bisher das Innenleben im Ikea-Look erstrahlen, sondern das ganze Haus bzw. die ganze Wohnung ist von Ikea!

In Schweden gibt es das Projekt mit dem Einrichtungshaus-typischen Namen “BoKlok” (“Wohne clever”) bereits seit den 1990er Jahren. Nun kommen die Fertighäuser made by Ikea auch zu uns.

Ab April werden hierzulande die ersten Häuser und Wohnungen verkauft. Zunächst nur in Offenbach, Nürnberg und Wiesbaden. Bereits ab März soll man sich das erste Modell in der Zentrale von Ikea Deutschland in Hofheim-Wallau ansehen könnne.

BoKlok richtet sich in erster Linie an junge Familien, die sich schon für relativ kleines Geld den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen und können. Ein ganzes Haus in Offenbach ist bereits für 179.500 Euro inklusive Grundstück zu haben, eine Wohnung ab 99.500 Euro.

Zu Beginn sind 60 Reihenhäuser und 20 Wohnungen geplant. Interessenten können sich in allen Ikea-Filialen per Formular bewerben. Eine neue kommt angeblich auch bald nach Hamburg. Das Los entscheidet dann, wer kaufen darf.

Hoffentlich muss man das Haus nicht selbst aufbauen!

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Der Abschluss von Erbpachtverträgen für Grundstücke sollte gut überlegt sein: Nach Ende der Laufzeit stehen die Erben möglicherweise mit leeren Händen da. Foto: Quelle Bausparkasse

Immer wieder finden sich in Immobilienanzeigen Grundstücksangebote auf Erbpachtbasis. Doch bevor potenzielle Bauherren über eine solche Lösung ernsthaft nachdenken, sollte zumindest eine Grundvoraussetzung erfüllt sein: Die Hypothekenzinsen müssen spürbar höher liegen als die Zinskosten für die Erbpacht. Nur so ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Spielraum für Bauherren, die sehr eng kalkulieren müssen.

Derzeit muss sorgfältig geprüft werden, ob sich die Erbpacht tatsächlich lohnt. Denn Erbpachtnehmer zahlen üblicherweise eine jährliche Pacht zwischen drei und sechs Prozent des Grundstückswerts. Als Unsicherheitsfaktor kommt dazu: Viele Erbpachtverträge sind so genannte Indexverträge und orientieren sich an den statistischen Lebenshaltungskosten: Die Höhe der Pacht wird regelmäßig entsprechend der Inflationsrate angehoben, erläutert Immowelt.de. Hypothekendarlehen sind dagegen momentan zu relativ günstigen Konditionen zu bekommen. Mehr…

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